中新河南网4月16日电（张培 邵玺 姚园园）“可满意！想不到不出一分钱，住了二十多年的老旧小区以后要变成新小区了。”近日，许昌市襄城县城关镇安居小区5号楼住户张丽大姐高兴地说。

　　

　　据介绍，安居小区最早的一栋楼始建于上世纪八十年代，是襄城县城关镇今年第一批第一标段老旧小区改造项目，也是襄城县今年完成的8个老旧小区提升改造项目的其中一个。走进小区，狭窄的过道只能过一辆车，斑驳的楼房外墙和蜘蛛网一样的电线电缆无声地诉说着光阴的故事。

　　

　　老旧小区管理混乱一直是基层治理的难题，由于建造年代久远，且无专门管理服务机构，小区内基础设施落后、环境卫生差、私搭乱建严重，改造中拆除清障难度大,涉及到个人利益的部分群众工作难做，因此影响工程无法进行，但这些老大难问题在安居小区却不是个难事。

　　

　　“安居小区提升改造的政策一下来，我们就开始了民主推选，以每栋楼为单位，由居民选出楼长和单元长，成立议事会。把居民的期望和我们提升改造的想法摊到桌面上，开诚布公进行讨论，争取居民支持，做通大家的思想工作。”说起安居小区提升改造，南大街社区党支部书记张海民滔滔不绝。

　　

　　思想统一后，提升改造的节奏就加快了。小区改造需要拆除私自占用公共用地建设的储藏室、小庭院等违章建筑共41处。动员会召开后，小区内德高望重的老住户自愿带头拆除占用公共用地的建筑，短短一周时间，就带动小区居民自愿拆除了33处。

　　

　　为了便于统一管理，城关镇计划把安居小区、平安小区和广播局家属院三个小区连起来打造提升。拆除小区围墙，让小区透起来；种植花木，让小区美起来，修建软跑道，配套健身器材，让小区阳光起来……听着小区完善配套设施、提升居住环境的美好前景，记者不禁感叹，这不成了花园了吗？“对，我们就是要让这里的住户生活在花园里，实现真正的安居！”张海民坚定地说。

　　

　　为了让住户实现真正的安居，一个“红色物业”在南大街社区应运而生。不以营利为目的，以党建为引领，用真心换真心是“红色物业”创办的初心，也是南大街社区干部们的诚心。

　　

　　“红色物业”成立后，将通过党建+的形式，强化社区党员队伍的建设，充分发挥党小组长、楼栋长、单元长作用，住户不出小区难题就及能时解决。社区居委会通过红色物业实现对户籍不在本地但在本地居民的管理，物业通过社区居委会为居民提供高效贴心服务，实现基层治理和服务群众的双赢。同时，红色物业还将安排社区内城镇低收入家庭就近在小区做保洁、门卫等力所能及的工作，增加他们的收入。

　　

　　目前，安居小区红色物业是城关镇对城区管理和发展集体经济的一种尝试，运行成熟后，将在全镇小区推广。“通过老旧小区改造和红色物业运行，居民的居住环境提升了，社区为居民的服务到位了，居住在这里的群众生活就舒适了，心情也愉快了，文明素质也会整体跟着提了，群众的幸福感自然也就上去了。”谈起以后的美好前景，城关镇副书记田润土信心满满。