这是一起小区业主委员会与物业公司之间的物业服务合同纠纷案件。兰考县康桥名郡小区业主委员会于2019年7月8日与河南某物业服务公司签订《康桥名郡小区业委会与物业合同》，委托管理期限为三年，并约定每年7月10日前物业服务公司给业主委员会提供26000元用于小区建设。业主委员会认为河南某物业服务公司在管理期间提供的物业服务未达到协议规定的要求和质量，且仅支付一年小区建设费用，未按照合同约定履行职责。合同期满前，兰考县康桥名郡小区业主委员会以书面形式向河南某物业服务公司告知并上报相关部门合同不再续签，但合同期满后，河南某物业服务公司拒不撤出康桥名郡小区。

  为维护自身合法权益，原告兰考县康桥名郡小区业主委员会将被告河南某物业服务公司起诉至兰考法院，要求解除双方之间的物业合同，并要求被告支付小区建设费用52000元。受理本案后，因双方争议较大，承办法官刘富多次组织双方调解未果，遂依据双方签订的物业合同依法作出判决，判决解除双方签署的《康桥名郡小区业委会与物业合同》，被告于判决生效之日起十日内给付原告建设费用52000元。河南某物业服务公司不服提起上诉，开封中院判决驳回上诉，维持原判。

 

  判决书生效后，被告河南某物业服务公司未按照生效判决履行，原告兰考县康桥名郡小区业主委员会向兰考法院申请强制执行。为达到案结事了的效果，刘富法官再次给被告做工作，基于法律的强大威慑力，被告最终按照生效判决书内容履行了义务。 

 

  法官有话说：物业公司的本质是服务，是为所在小区居民提供环境保洁、居住安全等的服务部门。物业公司应以“服务者”的姿态出现，自觉做好小区服务工作，加强与业主沟通交流，听取意见建议，主动为业主排忧解难，做好消防和安全管理工作，提升业主居住体验，使业主与物业之间的关系更为融洽。

 

  一面锦旗，一份信任，一声感谢，一种激励，锦旗上熠熠生辉的文字，体现了群众对法官、法院工作的肯定与认可，兰考法院的法官们将始终秉持司法为民初心，践行公正司法理念，解民忧、纾民困、暖民心，勇于担当、积极作为，为建设拼搏、创新、和谐、文明新兰考贡献法治力量。