中新河南网10月26日电（梁靖 吴志军 李兵）“这个事情拖好几年了，还是咱司法所的调解靠谱，解决了俺们的大问题，真是感谢李所长啊！”近日，在麦岭司法所，当一起涉及50多户村民的土地租赁纠纷妥善解决后，当事的村民代表握住麦岭司法所所长李兵的手连声表示感谢。

　　

　　2015年10月，襄城县麦岭镇某村的刘某与同村50多户村民协商，以每年每亩1000元的价格租赁了98亩土地发展种植业，双方签订了土地租赁协议。协议约定，刘某每年10月1日向租户支付当年租金。但自2017年后，刘某就未再严格按协议支付租金，对追索紧的租户支付一些，追索不紧的就不再支付，导致大部分租户都未再收到租金。一直拖到今年秋季，刘某拖欠50多户村民租金共计16万余元。多次追索租金未果后，今年秋季50多户村民就联名到麦岭镇政府上访，酿成群体性事件，一定程度上干扰了镇政府的正常工作秩序，造成不良的社会影响。

　　

　　9月29日，麦岭镇党委政府领导指派麦岭司法所介入调查处理此纠纷。该所所长李兵接受指派后，立即带领所里工作人员入村走访调查纠纷的来龙去脉。在该村村委干部的配合下，李所长首先召集当事的50多户村民代表进行座谈，深入了解土地租赁时间、土地面积、租金支付等详细情况，认真听取租户代表们的诉求；根据刘某当年与50多户村民签订的租赁协议，对支付方式、支付时间、违约责任等进行证据固定；针对承租方刘某的违约行为，向他讲解了《土地法》《合同法》等相关法律规定和做人要诚信的道理，明确告诫他违约行为也是一种违法行为，规劝他从自身利益和基层稳定大局出发，想法设法把租金支付给租户。

 

    通过李所长的说理释法，刘某也意识到了拖欠村民租金是错误行为，但他表示，因经营不善，周转资金紧张，无法支付拖欠村民的租金，因此，调解工作一时陷入僵局。

　　

　　但李所长并没有搁置调解工作，他通过调查得知刘某种植有70亩玉米尚未出售，就又多次耐心做矛盾双方的思想工作，提出让刘某出售玉米分期支付租金的调解方案，最终得到双方认可，并达成一致调解意见：刘某在将玉米出售后先支付租金5万元，并在司法所、村委会和租赁户代表的监督下，优先支付拖欠时间较长、数额较多的租户；剩余拖欠租金于2021年小麦收割后一次性支付完毕；明年10月1日，按照协议要求支付当年租金。为切实保障租户的合法权益，针对原租赁协议不严谨、不规范的问题，李所长又帮助他们拟定了一份新的租赁协议，彻底打消了租户的顾虑，保障了他们的合法权益。

　　

　　随后，针对租金分期支付方案和新的租赁协议，李所长又多次走访租户做解释说明，让他们吃下了“定心丸”。租户们纷纷表示决不再到镇政府上访，一场由土地租赁纠纷引发的群体性事件得以平息。